12 предписаний на устранение 20 нарушений жилищного законодательства выявила Госжилинспекция Московской области по итогам плановой проверки деятельности администрации городского поселения Сергиев Посад.
Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, предписания касаются организации и проведения капитальных ремонтов, учёта нуждающихся в муниципальном жилье, создания советов многоквартирных домов, а также устранения других видов нарушений.
К примеру, администрация не смогла представить документы, подтверждающие осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского поселения. Местные чиновники запрашивали излишние, не предусмотренные законом документы у желающих перевести помещение из жилого в нежилое, или наоборот. Были завышены сроки информирования живущих по соседству с такими помещениями, а на практике, как выявили инспекторы, в ряде случаев такое информирование и вовсе не проводилось.
Не было обеспечено оснащение квартир муниципального жилищного фонда приборами учёта воды и газа. Во многих многоквартирных домах отсутствовали советы МКД, и не предпринимались меры по созыву собраний собственников по их избранию.
Было выявлено и «уникальное» нарушение, никогда ранее в практике государственных жилищных инспекторов не встречавшееся. Власти городского поселения не определили критерии очерёдности проведения капитальных ремонтов для более, чем 600 многоквартирных домов. Согласно письму из администрации, включение домов в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта проводилось, в том числе, на основании обращений от управляющих компаний и жителей.
«Здесь был нарушен областной закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Он чётко устанавливает критерии, определяющие очерёдность проведения капитального ремонта. Правительство Московской области также утвердило порядок использования этих критериев. Должны оцениваться год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капремонта, степень износа основных конструктивных элементов, собираемость взносов и так далее. Госжилинспекция предписала администрации городского поселения Сергиев Посад провести данную работу именно в соответствии с этими нормами», –
Вадим Соков, руководитель Госжилинспекции Московской области
Источник: http://tvr24.tv/news/goszhilinspektsiya-vyyavila-dva-desyatka-narusheniy-pri-proverke-deyatelnosti-administratsii-sergieva-posada
